Rendibilitat, sense preocupacions.

La gestió professional del patrimoni immobiliari va molt més enllà de cobrar un lloguer. Implica triar bé el llogater, redactar un contracte ajustat a la normativa vigent, anticipar les obligacions fiscals, mantenir l'immoble en condicions òptimes i reaccionar amb rapidesa davant qualsevol imprevist. De tot això ens ocupem nosaltres.

Serveis inclosos

• Estudi de mercat i fixació de preu. Analitzem comparables a la zona per fixar una renda competitiva i realista.
• Selecció de llogaters. Verificació de solvència, referències i entrevista personal prèvia a la signatura.
• Redacció i signatura de contractes. Contractes conformes a la Llei d'Arrendaments Urbans i a la normativa autonòmica vigent.
• Gestió integral de rendes. Domiciliació, control de cobraments, actualitzacions i emissió de rebuts.
• Dipòsit i devolució de fiances. Tramitació davant l'organisme competent i control documental.
• Gestió de subministraments. Altes, baixes i canvis de titularitat de llum, aigua, gas i comunicacions.
• Inspeccions i manteniment. Visites periòdiques a l'immoble i coordinació de les reparacions necessàries.
• Assessorament fiscal. Informació sobre rendiments del capital immobiliari, deduccions aplicables i obligacions de declaració.
• Renovacions i resolucions. Negociació de pròrrogues i gestió de finalitzacions del contracte.

Pensat per a propietaris residents i no residents

Treballem habitualment amb propietaris que resideixen fora de Mallorca i necessiten un interlocutor de plena confiança a l'illa. Ens ocupem absolutament de tot, li retem comptes amb periodicitat i centralitzem qualsevol comunicació o tràmit perquè no hagi de desplaçar-se.

Transparència i rendició de comptes

Cada mes rep la liquidació detallada amb ingressos, despeses i justificants, i al tancament de l'any fiscal li lliurem un resum anual que facilita enormement la seva declaració de la renda o de l'Impost sobre la Renda de no Residents.