Rentabilidad, sin preocupaciones.

La gestión profesional del patrimonio inmobiliario va mucho más allá de cobrar un alquiler. Implica elegir bien al inquilino, redactar un contrato ajustado a la normativa vigente, anticipar las obligaciones fiscales, mantener el inmueble en óptimas condiciones y reaccionar con rapidez ante cualquier imprevisto. De todo eso nos ocupamos nosotros.

Servicios incluidos

• Estudio de mercado y fijación de precio. Analizamos comparables en la zona para fijar una renta competitiva y realista.
• Selección de inquilinos. Verificación de solvencia, referencias y entrevista personal previa a la firma.
• Redacción y firma de contratos. Contratos conformes a la Ley de Arrendamientos Urbanos y a la normativa autonómica vigente.
• Gestión integral de rentas. Domiciliación, control de cobros, actualizaciones y emisión de recibos.
• Depósito y devolución de fianzas. Tramitación ante el organismo competente y control documental.
• Gestión de suministros. Altas, bajas y cambios de titularidad de luz, agua, gas y comunicaciones.
• Inspecciones y mantenimiento. Visitas periódicas al inmueble y coordinación de las reparaciones necesarias.
• Asesoramiento fiscal. Información sobre rendimientos del capital inmobiliario, deducciones aplicables y obligaciones de declaración.
• Renovaciones y resoluciones. Negociación de prórrogas y gestión de finalizaciones del contrato.

Pensado para propietarios residentes y no residentes

Trabajamos habitualmente con propietarios que residen fuera de Mallorca y necesitan un interlocutor de plena confianza en la isla. Nos ocupamos de absolutamente todo, le rendimos cuentas con periodicidad y centralizamos cualquier comunicación o trámite para que no tenga que desplazarse.

Transparencia y rendición de cuentas

Cada mes recibe la liquidación detallada con ingresos, gastos y justificantes, y al cierre del año fiscal le entregamos un resumen anual que facilita enormemente su declaración de la renta o del Impuesto sobre la Renta de no Residentes.